The New Urban Balance

Friedenauer Höhe 2 bis 24,
12159 Berlin-Schöneberg

Ankommen und losleben: mit einer smarten Mietwohnung, die als Sprungbrett und Ruhepol deine Urban Balance fördert und dir deinen Alltag maximal vereinfacht, und das in bester Citylage im beliebten Ortsteil Friedenau in Berlin-Schöneberg.

Ruhepol + Kraftort

Modernes Stadtquartier im gewachsenen Altbaukiez Friedenau zwischen charmanten Jugendstilfassaden und dem weitläufigen Volkspark Wilmersdorf – Schöneberg und Steglitz nur einen Katzensprung entfernt.

Erholung + Natur

Smyles ist Teil des neuen Stadtquartiers Friedenauer Höhe mit rund 10.000 m² Garten- und Parkanlagen und dank unterirdischer Verkehrsführung weitgehend autofrei. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf liegt fast vor der Haustür.

Digital + Convenient

Alltagsvereinfachung leicht gemacht: Mit Smart Features, Quartiers App, Mobility Services und einem Quartier der kurzen Wege.

Community + Diversity

Ein Miteinander unter Gleichgesinnten, die gemeinsam Sport treiben, meditieren und sich in der Washing Lounge treffen.

Sinnlichkeit + Haptik

Strahlend helle Wohnungen in Südausrichtung – super cozy mit tollen Einbauküchen und gesunden Materialen.

Mietwohnungen mit Balance-Faktor

Designböden & Parkett
Digitales Schließsystem
Aufzug
Fahrradplätze
Waschlounge
Hochwertige Einbauküchen
Markenbäder
Südbalkone
Glasfasernetz
Tiefgarage

Verfügbare Wohnungen

Wie viele Zimmer darf es sein?
Wie viele Zimmer darf es sein?
Wie viele Zimmer darf es sein?
1 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
EinheitTypZimmerFlächeEtageKaltmiete / WarmmieteVerfügbar abStatusGrundrissExposé
Smyles003
A4
133.76 EG
849 €
/ 979 €
01.08.2025
Smyles068
A2
127.11 1
749 €
/ 854 €
01.08.2025
Smyles164
B8
266.28 6
1.499 €
/ 1.749 €
01.08.2025
Smyles192
B9
249.44 3
1.349 €
/ 1.539 €
01.08.2025

12 gute Gründe zum Lächeln

  1. Fitness Space
  2. Laundry Café
  3. Co-working
  4. Shared Kitchen
  5. Gäste Appartments
  6. Outdoor Lounge
  1. Beach Volleyball
  2. Outdoor Gym
  3. Calisthenics
  4. Supermarkt
  5. Bike Repair Shop
  6. Kiez Späti

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