The New Urban Balance
Friedenauer Höhe 2 bis 24,
12159 Berlin-Schöneberg
Ankommen und losleben: mit einer smarten Mietwohnung, die als Sprungbrett und Ruhepol deine Urban Balance fördert und dir deinen Alltag maximal vereinfacht, und das in bester Citylage im beliebten Ortsteil Friedenau in Berlin-Schöneberg.
Ruhepol + Kraftort
Modernes Stadtquartier im gewachsenen Altbaukiez Friedenau zwischen charmanten Jugendstilfassaden und dem weitläufigen Volkspark Wilmersdorf – Schöneberg und Steglitz nur einen Katzensprung entfernt.
Erholung + Natur
Smyles ist Teil des neuen Stadtquartiers Friedenauer Höhe mit rund 10.000 m² Garten- und Parkanlagen und dank unterirdischer Verkehrsführung weitgehend autofrei. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf liegt fast vor der Haustür.
Digital + Convenient
Alltagsvereinfachung leicht gemacht: Mit Smart Features, Quartiers App, Mobility Services und einem Quartier der kurzen Wege.
Community + Diversity
Ein Miteinander unter Gleichgesinnten, die gemeinsam Sport treiben, meditieren und sich in der Washing Lounge treffen.
Sinnlichkeit + Haptik
Strahlend helle Wohnungen in Südausrichtung – super cozy mit tollen Einbauküchen und gesunden Materialen.
Mietwohnungen mit Balance-Faktor
Designböden & Parkett
Digitales Schließsystem
Aufzug
Fahrradplätze
Waschlounge
(ab November 2024)
Hochwertige Einbauküchen
Markenbäder
Südbalkone
Glasfasernetz
Tiefgarage
Virtueller Rundgang
Smyles Studio
Smyles Apartment
Smyles Living
Verfügbare Wohnungen
| Einheit | Typ | Zimmer | Fläche | Etage | Kaltmiete / Warmmiete | Verfügbar ab | Status | Grundriss | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Smyles222 | B9-W | 2 | 48.76 m² | EG | 1.149 € / 1.345 € | sofort | |||
| Smyles243 | B9-W | 2 | 48.79 m² | 3 | 1.249 € / 1.445 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles262 | B9-W | 2 | 49.12 m² | 6 | 1.299 € / 1.496 € | sofort | |||
| Smyles264 | B9-W | 2 | 48.87 m² | 6 | 1.299 € / 1.495 € | sofort | |||
| Smyles270WR | B8 | 2 | 66.15 m² | EG | 1.299 € / 1.565 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles295WR | A8 | 1 | 30.51 m² | 3 | 899 € / 1.022 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles296 | B8-2 | 2 | 59.53 m² | 3 | 1.299 € / 1.538 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles301 | B9-D | 2 | 48.09 m² | 4 | 1.249 € / 1.442 € | sofort | |||
| Smyles310 | B8-2 | 2 | 59.53 m² | 5 | 1.349 € / 1.588 € | sofort | |||
| Smyles317 | B8-2 | 2 | 59.54 m² | 6 | 1.349 € / 1.588 € | sofort | |||
| Smyles323 | B9-W | 2 | 48.54 m² | EG | 1.149 € / 1.344 € | sofort | |||
| Smyles324 | B9-W | 2 | 48.76 m² | EG | 1.149 € / 1.345 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles345 | B9-W | 2 | 48.89 m² | 3 | 1.249 € / 1.445 € | sofort | |||
| Smyles355 | A10 | 1 | 47.68 m² | 5 | 1.199 € / 1.391 € | sofort | |||
| Smyles357 | B9-W | 2 | 49.19 m² | 5 | 1.299 € / 1.497 € | sofort | |||
| Smyles362 | A10 | 1 | 47.59 m² | 6 | 1.199 € / 1.391 € | sofort | |||
| Smyles364 | B9-W | 2 | 49.16 m² | 6 | 1.299 € / 1.496 € | sofort | |||
| Smyles365 | A9 | 1 | 29.58 m² | 6 | 899 € / 1.018 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles366 | B9-W | 2 | 49.14 m² | 6 | 1.299 € / 1.496 € | sofort | |||
| Smyles370 | B11 | 2 | 63.32 m² | 7 | 1.699 € / 1.953 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles371 | B10 | 2 | 68.25 m² | 7 | 1.699 € / 1.973 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles374 WR | B9-D | 2 | 46.43 m² | EG | 1.149 € / 1.339 € | sofort | |||
| Smyles380 | B9-D | 2 | 46.62 m² | 1 | 1.199 € / 1.386 € | sofort | Musterwohnung | ||
| Smyles382 | B9-W | 2 | 46.53 m² | 1 | 1.199 € / 1.386 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles394 | B9-D | 2 | 46.8 m² | 3 | 1.249 € / 1.438 € | sofort | |||
| Smyles396 | B9-W | 2 | 46.82 m² | 3 | 1.249 € / 1.438 € | sofort | |||
| Smyles401 | B9-D | 2 | 46.92 m² | 4 | 1.249 € / 1.438 € | sofort | |||
| Smyles403 | B9-W | 2 | 46.68 m² | 4 | 1.249 € / 1.437 € | sofort | |||
| Smyles408 | B9-D | 2 | 46.85 m² | 5 | 1.299 € / 1.488 € | sofort | |||
| Smyles410 | B9-W | 2 | 46.82 m² | 5 | 1.299 € / 1.488 € | sofort | |||
| Smyles415 | B9-D | 2 | 47.06 m² | 6 | 1.299 € / 1.488 € | sofort | |||
| Smyles417 | B9-W | 2 | 46.78 m² | 6 | 1.299 € / 1.487 € | sofort | |||
| Smyles422 | B10-2 | 2 | 68.83 m² | 7 | 1.699 € / 1.975 € | sofort | |||
| Smyles428 | B14 | 2 | 55.02 m² | EG | 1.299 € / 1.521 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles468 | A13 | 1 | 29.31 m² | 5 | 899 € / 1.018 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles470 | A13 | 1 | 28.78 m² | 5 | 899 € / 1.015 € | sofort | |||
| Smyles475 | A13 | 1 | 28.48 m² | 6 | 899 € / 1.014 € | sofort | |||
| Smyles476 | A13 | 1 | 29.35 m² | 6 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles478 | A13 | 1 | 29.38 m² | 6 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles479 | A13 | 1 | 28.81 m² | 6 | 899 € / 1.015 € | sofort | |||
| Smyles483 | A13 | 1 | 28.34 m² | 7 | 949 € / 1.064 € | sofort | |||
| Smyles490 | C3 | 3 | 81.59 m² | 1 | 1.749 € / 2.076 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles498 | C3 | 3 | 81.54 m² | 2 | 1.749 € / 2.076 € | sofort | |||
| Smyles506 | C3 | 3 | 81.45 m² | 3 | 1.799 € / 2.126 € | sofort | |||
| Smyles517 | A13 | 1 | 28.82 m² | 5 | 899 € / 1.015 € | sofort | |||
| Smyles518 | A13 | 1 | 29.36 m² | 5 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles519 | A13 | 1 | 29.45 m² | 5 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles521 | A13 | 1 | 28.57 m² | 5 | 899 € / 1.014 € | sofort | |||
| Smyles522 | C3 | 3 | 81.63 m² | 5 | 1.849 € / 2.176 € | sofort | |||
| Smyles523 | B19 | 2 | 46.84 m² | 5 | 1.299 € / 1.488 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles525 | A13 | 1 | 28.74 m² | 6 | 899 € / 1.015 € | sofort | |||
| Smyles526 | A13 | 1 | 29.41 m² | 6 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles527 | A13 | 1 | 29.42 m² | 6 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles528 | A13 | 1 | 29.33 m² | 6 | 899 € / 1.018 € | sofort | |||
| Smyles529 | A13 | 1 | 28.56 m² | 6 | 899 € / 1.014 € | sofort | |||
| Smyles530 | C3 | 3 | 81.57 m² | 6 | 1.849 € / 2.176 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles531 | B19 | 2 | 47.35 m² | 6 | 1.299 € / 1.489 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles533 | A14 | 1 | 34.91 m² | 7 | 1.049 € / 1.189 € | sofort | |||
| Smyles534 | A13 | 1 | 28.44 m² | 7 | 949 € / 1.064 € | sofort | |||
| Smyles536 | B19 | 2 | 46.73 m² | 7 | 1.349 € / 1.537 € | sofort |
12 gute Gründe zum Lächeln
- Fitness Space
- Laundry Café
- Co-working
- Shared Kitchen
- Gäste Appartments
- Outdoor Lounge
- Beach Volleyball
- Outdoor Gym
- Calisthenics
- Supermarkt
- Bike Repair Shop
- Kiez Späti
