The New Urban Balance
Friedenauer Höhe 2 bis 24,
12159 Berlin-Schöneberg
Ankommen und losleben: mit einer smarten Mietwohnung, die als Sprungbrett und Ruhepol deine Urban Balance fördert und dir deinen Alltag maximal vereinfacht, und das in bester Citylage im beliebten Ortsteil Friedenau in Berlin-Schöneberg.
Ruhepol + Kraftort
Modernes Stadtquartier im gewachsenen Altbaukiez Friedenau zwischen charmanten Jugendstilfassaden und dem weitläufigen Volkspark Wilmersdorf – Schöneberg und Steglitz nur einen Katzensprung entfernt.
Erholung + Natur
Smyles ist Teil des neuen Stadtquartiers Friedenauer Höhe mit rund 10.000 m² Garten- und Parkanlagen und dank unterirdischer Verkehrsführung weitgehend autofrei. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf liegt fast vor der Haustür.
Digital + Convenient
Alltagsvereinfachung leicht gemacht: Mit Smart Features, Quartiers App, Mobility Services und einem Quartier der kurzen Wege.
Community + Diversity
Ein Miteinander unter Gleichgesinnten, die gemeinsam Sport treiben, meditieren und sich in der Washing Lounge treffen.
Sinnlichkeit + Haptik
Strahlend helle Wohnungen in Südausrichtung – super cozy mit tollen Einbauküchen und gesunden Materialen.
Mietwohnungen mit Balance-Faktor
Designböden & Parkett
Digitales Schließsystem
Aufzug
Fahrradplätze
Waschlounge
(ab November 2024)
Hochwertige Einbauküchen
Markenbäder
Südbalkone
Glasfasernetz
Tiefgarage
Virtueller Rundgang
Smyles Studio
Smyles Apartment
Smyles Living
Verfügbare Wohnungen
Wie viele Zimmer darf es sein?
| Einheit | Typ | Zimmer | Fläche | Etage | Kaltmiete / Warmmiete | Verfügbar ab | Status | Grundriss | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Smyles144 | B8 | 2 | 64.82 m² | 4 | 1.449 € / 1.699 € | 01.11.2024 | |||
| Smyles171 | B9 | 2 | 49.28 m² | EG | 1.199 € / 1.389 € | 01.11.2024 | Reserviert | ||
| Smyles222 | B9-W | 2 | 48.76 m² | EG | 1.249 € / 1.439 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles243 | B9-W | 2 | 48.79 m² | 3 | 1.349 € / 1.539 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles255 | B9-W | 2 | 49.1 m² | 5 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles257 | B9-W | 2 | 49.19 m² | 5 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles262 | B9-W | 2 | 49.12 m² | 6 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles264 | B9-W | 2 | 48.87 m² | 6 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles265 | A8 | 1 | 29.97 m² | 6 | 949 € / 1.064 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles275 | B8-2 | 2 | 59.67 m² | EG | 1.299 € / 1.549 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles282 | B8-2 | 2 | 59.25 m² | 1 | 1.349 € / 1.599 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles287 | B9-D | 2 | 48.04 m² | 2 | 1.299 € / 1.489 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles292 | B9-D | 2 | 47.85 m² | 3 | 1.349 € / 1.532 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles296 | B8-2 | 2 | 59.53 m² | 3 | 1.399 € / 1.627 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles299 | B9-D | 2 | 48.11 m² | 4 | 1.349 € / 1.533 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles301 | B9-D | 2 | 48.09 m² | 4 | 1.349 € / 1.533 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles303 | B8-2 | 2 | 59.6 m² | 4 | 1.399 € / 1.627 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles305 | A8 | 1 | 30.03 m² | 5 | 949 € / 1.064 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles307 | A9 | 1 | 29.53 m² | 5 | 899 € / 1.012 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles308 | B9-D | 2 | 48.15 m² | 5 | 1.399 € / 1.583 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles312 | A8 | 1 | 30.27 m² | 6 | 949 € / 1.064 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles314 | A9 | 1 | 29.63 m² | 6 | 899 € / 1.012 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles317 | B8-2 | 2 | 59.54 m² | 6 | 1.449 € / 1.677 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles323 | B9-W | 2 | 48.54 m² | EG | 1.249 € / 1.445 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles324 | B9-W | 2 | 48.76 m² | EG | 1.249 € / 1.446 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles329 | B9-W | 2 | 48.81 m² | 1 | 1.299 € / 1.496 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles336 | B9-W | 2 | 49.14 m² | 2 | 1.299 € / 1.498 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles338 | B9-W | 2 | 49.14 m² | 2 | 1.299 € / 1.499 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles342 | A8 | 1 | 30.31 m² | 3 | 899 € / 1.022 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles343 | B9-W | 2 | 48.98 m² | 3 | 1.349 € / 1.548 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles345 | B9-W | 2 | 48.89 m² | 3 | 1.349 € / 1.548 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles347 | B8 | 2 | 66.28 m² | 3 | 1.399 € / 1.667 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles350 | B9-W | 2 | 49.24 m² | 4 | 1.349 € / 1.549 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles351 | A9 | 1 | 29.58 m² | 4 | 849 € / 969 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles352 | B9-W | 2 | 49.13 m² | 4 | 1.349 € / 1.549 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles355 | A10 | 1 | 47.68 m² | 5 | 1.199 € / 1.391 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles357 | B9-W | 2 | 49.19 m² | 5 | 1.399 € / 1.599 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles358 | A9 | 1 | 29.61 m² | 5 | 899 € / 1.019 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles360 | A8 | 1 | 29.96 m² | 5 | 949 € / 1.071 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles362 | A10 | 1 | 47.59 m² | 6 | 1.199 € / 1.391 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles364 | B9-W | 2 | 49.16 m² | 6 | 1.399 € / 1.599 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles365 | A9 | 1 | 29.58 m² | 6 | 899 € / 1.019 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles366 | B9-W | 2 | 49.14 m² | 6 | 1.399 € / 1.599 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles367 | A8 | 1 | 29.89 m² | 6 | 949 € / 1.071 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles369 | B12 | 2 | 59.44 m² | 7 | 1.599 € / 1.835 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles370 | B11 | 2 | 63.32 m² | 7 | 1.699 € / 1.952 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles371 | B10 | 2 | 68.25 m² | 7 | 1.699 € / 1.974 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles375 | B9-W | 2 | 46.09 m² | EG | 1.249 € / 1.438 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles380 | B9-D | 2 | 46.62 m² | 1 | 1.299 € / 1.488 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles382 | B9-W | 2 | 46.53 m² | 1 | 1.299 € / 1.487 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles387 | B9-D | 2 | 46.96 m² | 2 | 1.299 € / 1.489 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles389 | B9-W | 2 | 46.39 m² | 2 | 1.299 € / 1.488 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles391 | B8-2 | 2 | 66.18 m² | 2 | 1.349 € / 1.616 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles393 | A8 | 1 | 30.06 m² | 3 | 899 € / 1.021 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles394 | B9-D | 2 | 46.8 m² | 3 | 1.349 € / 1.538 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles396 | B9-W | 2 | 46.82 m² | 3 | 1.349 € / 1.538 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles398 | B8-2 | 2 | 66.31 m² | 3 | 1.399 € / 1.667 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles399 | B8 | 2 | 66.25 m² | 4 | 1.399 € / 1.667 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles401 | B9-D | 2 | 46.92 m² | 4 | 1.349 € / 1.538 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles403 | B9-W | 2 | 46.68 m² | 4 | 1.349 € / 1.538 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles406 | B8 | 2 | 66.25 m² | 5 | 1.449 € / 1.717 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles407 | A8 | 1 | 30.01 m² | 5 | 949 € / 1.071 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles408 | B9-D | 2 | 46.85 m² | 5 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles409 | A9 | 1 | 30.1 m² | 5 | 899 € / 1.021 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles410 | B9-W | 2 | 46.82 m² | 5 | 1.399 € / 1.588 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles411 | A8 | 1 | 30.3 m² | 5 | 949 € / 1.072 € | 16.10.2024 | Reserviert | ||
| Smyles414 | A8 | 1 | 29.97 m² | 6 | 949 € / 1.071 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles415 | B9-D | 2 | 47.06 m² | 6 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles416 | A9 | 1 | 30.17 m² | 6 | 899 € / 1.021 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles417 | B9-W | 2 | 46.78 m² | 6 | 1.399 € / 1.589 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles419 | B8-2 | 2 | 66.31 m² | 6 | 1.449 € / 1.717 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles420 | B10 | 2 | 68.53 m² | 7 | 1.699 € / 1.975 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles421 | B11 | 2 | 63.45 m² | 7 | 1.699 € / 1.952 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles422 | B10-2 | 2 | 68.83 m² | 7 | 1.699 € / 1.974 € | 16.10.2024 | |||
| Smyles426 | B14 | 2 | 57.02 m² | EG | 1.349 € / 1.598 € | 16.10.2024 | Reserviert |
12 gute Gründe zum Lächeln
- Fitness Space
- Laundry Café
- Co-working
- Shared Kitchen
- Gäste Appartments
- Outdoor Lounge
- Beach Volleyball
- Outdoor Gym
- Calisthenics
- Supermarkt
- Bike Repair Shop
- Kiez Späti
