The New Urban Balance
Friedenauer Höhe 2 bis 24,
12159 Berlin-Schöneberg
Ankommen und losleben: mit einer smarten Mietwohnung, die als Sprungbrett und Ruhepol deine Urban Balance fördert und dir deinen Alltag maximal vereinfacht, und das in bester Citylage im beliebten Ortsteil Friedenau in Berlin-Schöneberg.
Ruhepol + Kraftort
Modernes Stadtquartier im gewachsenen Altbaukiez Friedenau zwischen charmanten Jugendstilfassaden und dem weitläufigen Volkspark Wilmersdorf – Schöneberg und Steglitz nur einen Katzensprung entfernt.
Erholung + Natur
Smyles ist Teil des neuen Stadtquartiers Friedenauer Höhe mit rund 10.000 m² Garten- und Parkanlagen und dank unterirdischer Verkehrsführung weitgehend autofrei. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf liegt fast vor der Haustür.
Digital + Convenient
Alltagsvereinfachung leicht gemacht: Mit Smart Features, Quartiers App, Mobility Services und einem Quartier der kurzen Wege.
Community + Diversity
Ein Miteinander unter Gleichgesinnten, die gemeinsam Sport treiben, meditieren und sich in der Washing Lounge treffen.
Sinnlichkeit + Haptik
Strahlend helle Wohnungen in Südausrichtung – super cozy mit tollen Einbauküchen und gesunden Materialen.
Mietwohnungen mit Balance-Faktor
Designböden & Parkett
Digitales Schließsystem
Aufzug
Fahrradplätze
Waschlounge
Hochwertige Einbauküchen
Markenbäder
Südbalkone
Glasfasernetz
Tiefgarage
Verfügbare Wohnungen
| Einheit | Typ | Zimmer | Fläche | Etage | Kaltmiete / Warmmiete | Verfügbar ab | Status | Grundriss | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Smyles009 | A1 | 1 | 27.2 m² | 1 | 749 € / 864 € | 01.10.2026 | in Kürze | ||
| Smyles035 | A1 | 1 | 27.02 m² | 4 | 799 € / 914 € | 16.09.2026 | frei | ||
| Smyles050 | A1 | 1 | 27.31 m² | 6 | 799 € / 914 € | Sofort | frei | ||
| Smyles099 | A1 | 1 | 26.12 m² | 5 | 799 € / 914 € | 01.10.2026 | in Kürze | ||
| Smyles122 | B8 | 2 | 65.88 m² | EG | 1.349 € / 1.599 € | Sofort | frei | ||
| Smyles167 | B10 | 2 | 70.2 m² | 7 | 1.399 € / 1.674 € | 01.10.2026 | in Kürze | ||
| Smyles300 | A9 | 1 | 29.53 m² | 4 | 869 € / 989 € | Sofort | frei | ||
| Smyles306 | B9-D | 2 | 48.25 m² | 5 | 1.429 € / 1.619 € | Sofort | frei | ||
| Smyles314 | A9 | 1 | 29.63 m² | 6 | 869 € / 989 € | 01.10.2026 | in Kürze | ||
| Smyles369 | B10 | 2 | 59.44 m² | 7 | 1.499 € / 1.729 € | Sofort | frei | ||
| Smyles433 | B15 | 2 | 48.16 m² | 1 | 1.249 € / 1.439 € | 01.10.2026 | in Kürze | ||
| Smyles452 | A13 | 1 | 28.8 m² | 3 | 849 € / 969 € | Sofort | frei | ||
| Smyles466 | A13 | 1 | 28.47 m² | 5 | 849 € / 969 € | Sofort | frei | ||
| Smyles479 | A13 | 1 | 28.81 m² | 6 | 869 € / 989 € | 01.10.2026 | in Kürze | ||
| Smyles481 | B15 | 2 | 53.05 m² | 7 | 1.399 € / 1.599 € | Sofort | frei | ||
| Smyles487 | B14 | 2 | 54.43 m² | EG | 1.299 € / 1.519 € | sofort | Reserviert | ||
| Smyles521 | A13 | 1 | 28.57 m² | 5 | 849 € / 969 € | sofort | frei |
12 gute Gründe zum Lächeln
- Fitness Space
- Laundry Café
- Co-working
- Shared Kitchen
- Gäste Appartments
- Outdoor Lounge
- Beach Volleyball
- Outdoor Gym
- Calisthenics
- Supermarkt
- Bike Repair Shop
- Kiez Späti
